ЖК ЛДМ — Премиальные квартиры и сити-виллы на Аптекарском острове в Санкт-Петербурге

Посмотреть на карте

ЛДМ

Современный жилой комплекс премиум-класса на Петроградской стороне

от 45 м²

площадь квартиры

от 31 400 000 ₽

цена квартиры

Презентация комплекса

Скачать на сайте Получить в WhatsApp Получить в Telegram

Внутри — расположение комплекса, архитектура и инфраструктура

PDF 40.37 MB.
Время скачивания файла - 20 секунд

Презентация комплекса

Внутри — расположение комплекса, архитектура и инфраструктура

Получить в WhatsApp

Скачать на сайте

Получить в Telegram

← Можно пролистнуть →

Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных.

Наш сайт защищен с помощью reCAPTCHA и соответствует Политике конфиденциальности и Условиям использования Google.

Акции

до 31.01.2026

Скидка до 40% при 100% оплате или ипотеке

При полной оплате стоимости квартиры либо покупке с использованием ипотечных программ предоставляется скидка до 40% от прайсовой цены. Предложение действует на ограниченный пул лотов.

Показать ещё 3 акции

Специальные цены на отдельные квартиры

В жилом комплексе ЛДМ действуют индивидуальные ценовые предложения на выбранные квартиры. Размер скидки и перечень лотов зависят от корпуса и параметров объекта.

Скидка при 100% оплате

При единовременной оплате квартиры возможна дополнительная скидка от прайсовой стоимости. Условия распространяются на ограниченный перечень квартир.

Доступны льготные ипотечные условия, включая семейную ипотеку без удорожания на весь срок, а также специальные программы со сниженной ставкой на начальный период кредитования.

Ипотечные программы

Уточните детали у нашего эксперта

Эксперт расскажет о нюансах и поможет в подборе недвижимости.

Отправить заявку

Галерея проекта

О ЖК «ЛДМ»

Рассказывают брокеры

Ключевая локация Петроградской стороны

ЖК «ЛДМ» расположен на Аптекарском острове — в сформированной и статусной части Петроградской стороны. Локация у воды, рядом с парками и набережными, традиционно пользуется устойчивым спросом и практически не пополняется новыми проектами.

Елена

Партнёр компании

Контекстуальная архитектура

Архитектурная концепция комплекса вдохновлена природными формами и фактурой камня. Фасады с разным ритмом и пластикой поддерживают масштаб и характер района, а корпуса у набережной формируют выразительный речной фасад с максимальным количеством видовых квартир.

Иван

Партнёр компании

Продуманная среда для жизни

Жилой комплекс «ЛДМ» включает приватный двор, городской променад вдоль набережной, гранд-лобби, консьерж-сервис и коммерческую инфраструктуру на первых этажах. Такое наполнение формирует комфортную среду для повседневной жизни без необходимости покидать район.

Егор

Партнёр компании

Инвестиционная устойчивость проекта

ЖК «ЛДМ» интересен инвесторам за счёт редкой локации, ограниченного предложения на Аптекарском острове и разнообразия форматов — от классических квартир до уникальных сити-вилл, а так же наличию общественных пространств. Проекты уровня премиум-класса демонстрируют стабильную ликвидность в долгосрочной перспективе.

Екатерина

Партнёр компании

Отделка

ЖК «ЛДМ» включает несколько жилых корпусов высотой 9–10 этажей и отдельные сити-виллы. В проекте представлены квартиры с 1–5 спальнями, планировки с террасами, угловым остеклением, окнами на 2–3 стороны света и видами на Малую Невку и зелёные зоны.

Отделка

Сити-вилла

Уникальные пространства

Инфраструктура ЖК «ЛДМ»

архитектура

Современная архитектура комплекса выстроена с учётом масштаба Аптекарского острова. Пластика фасадов и ритм корпусов поддерживают характер района, а дома у набережной формируют выразительный речной фасад с видовыми квартирами.

гранд-лобби

Гранд-лобби объединяет зоны ожидания, встречи гостей, лифтовый холл и камерную гостиную. Интерьеры выполнены из натуральных материалов в сдержанной палитре и создают комфортную среду для повседневных коммуникаций.

консьерж-сервис

В комплексе работает круглосуточный консьерж-сервис. Жителям доступны организация трансфера, бронирование билетов и ресторанов, уборка квартир, оформление гостевых пропусков и вызов технических специалистов.

приватная территория

Закрытый двор спроектирован как камерное пространство для отдыха. Здесь расположены зоны для общения, шезлонги, перголы, центральная площадь и места для уединения, окружённые зеленью и ландшафтными элементами.

городской променад

Вдоль Песочной набережной создаётся благоустроенный городской променад с озеленением, пешеходными маршрутами и общественными пространствами. Он связывает комплекс с набережной Малой Невки и точками притяжения района.

детские площадки

Детские игровые зоны разделены по возрастам и размещены внутри приватной территории. Площадки выполнены из экологичных материалов и объединены навесами и зонами для родителей.

коммерческая инфраструктура

На первых этажах корпусов расположены кафе, магазины, сервисы и бытовые службы. Входы в коммерческие помещения ориентированы на внешнюю пешеходную зону и не пересекаются с жилыми парадными.

подземный паркинг

Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 470 машино-мест и оборудован зарядными станциями для электромобилей. Предусмотрен доступ на лифте, контроль въезда и система распознавания номеров.

Генплан жилого комплекса «ЛДМ»

Нажмите на одну из иконок, расположенных на плане, и узнайте, что будет находиться на территории комплекса

Записаться на просмотр

Презентация комплекса «ЛДМ»

Расположение, архитектура и инфраструктура комплекса в нашей pdf-презентации.

Скачать на сайте Скачать на сайте Получить в WhatsApp Получить в Telegram

Получить в WhatsApp

Скачать на сайте

Получить в Telegram

PDF 40.37 MB. Время скачивания 20 секунд.

Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных.

Наш сайт защищен с помощью reCAPTCHA и соответствует Политике конфиденциальности и Условиям использования Google.

Расположение ЖК «ЛДМ»

Жилой комплекс «ЛДМ» расположен на Аптекарском острове Петроградской стороны по адресу: Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, 47, рядом с набережной Малой Невки и парками.

Места рядом

В окружении ЖК «ЛДМ» — набережные Малой Невки, Приморский Парк Победы, Ботанический сад Петра Великого, парки Аптекарского и Каменного островов. Рядом рестораны, культурные площадки, школы и университеты Петроградской стороны.

20 минут

Приморский парк Победы

10 минут

Ботанический сад Петра Великого

10 минут

Аптекарский огород

15 минут

Лопухинский сад

15 минут

Крейсер «Аврора»

20 минут

Дворцовая площадь

15 минут

ЦПКиО им. Кирова

10 минут

Ленинградский зоопарк

10 минут

Елагиноостровский дворец-музей

10 минут

Санкт-Петербургский планетарий

Застройщик ЖК «ЛДМ» — Aurix

Премиальный бренд группы «Эталон», который создаёт камерные резиденции с акцентом на дизайн, материалы и продуманность архитектурных решений. Название Aurix объединяет “aura” — свет и атмосферу — и “rix” от robotics, отражая философию бренда: современные дома, где традиционное мастерство сочетается с инновациями. В Петербурге уже реализуются несколько проектов, а Omega Residence станет первым объектом Aurix в Москве и открывает столичную линейку бренда.

Ход строительства комплекса «ЛДМ»

Начало:

4 квартал 2023

Сдача:

4 квартал 2027

Документы

Документы, регламентирующие строительство, срок сдачи.

Проектная декларация pdf, 0.68 MB

Разрешение на строительство pdf, 0.16 MB

Договор об участии в долевом строительстве pdf, 0.33 MB

Доступная ипотека

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредитования

Лучшее предложение на основе вашего запроса:

Процентная ставка

от 21,9 %

Ежемесячный платёж

от 135 845₽

Отправить заявку на ипотеку

Банки партнёры:

Дистанционно одобрим ипотеку

Ставка от 21,9%

Решение за 72 часа

Ответ из нескольких банков

Решение в трудных ситуациях

Одобрить ипотеку

Анастасия

Ипотечный брокер

Удобная рассрочка

Застройщик предлагает несколько вариантов рассрочки с первоначальным взносом от 5% и возможностью выбора удобной схемы оплаты до сдачи комплекса.

Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных.

Наш сайт защищен с помощью reCAPTCHA и соответствует Политике конфиденциальности и Условиям использования Google.

Екатерина, Партнёр компании

Часто Задаваемые Вопросы о ЖК «ЛДМ»

Что представляет собой ЖК «ЛДМ»?

Это жилой комплекс премиум класса в Санкт-Петербурге. Концепция комплекса — комфорт городской жизни рядом с водой и зелёными зонами.

Где находится жилой комплекс?

Расположение ЖК ЛДМ: Санкт-Петербург, улица Профессора Попова, 47. Локация на Аптекарском острове в Петроградском районе — это быстрый выезд в центр города и прогулки у Малой Невки.

Какие квартиры доступны в комплексе?

В жилом комплексе представлены квартиры с 1–5 спальнями и разным количеством комнат. Можно выбрать квартиру с террасой, гардеробной или дополнительными помещениями под хранение и отдых.

Какие есть виды из окон?

В зависимости от корпуса доступны разные варианты: вид на Малую Невку, вид на зелёные зоны острова и камерные дворовые виды. Выбор вида зависит от секции и этажа.

Какая отделка предусмотрена?

Квартиры передаются без отделки: это удобно, если вы хотите сделать ремонт под себя. Такой формат отделки позволяет адаптировать квартиру под личные сценарии, включая хранение, спорт или домашний кинотеатр.

Какая инфраструктура предусмотрена для жителей?

В комплексе — общественные пространства и зоны отдыха, а также коммерческие помещения на первых этажах. Инфраструктура ориентирована на комфорт и повседневные задачи жителей и резидентов.

Есть ли паркинг и какие инженерные решения?

Предусмотрен подземный паркинг. Системы комфорта включают решения для микроклимата и качества воды; элементы «умного дома» помогают управлять комфортом квартиры.

Кто застройщик и какая компания реализует проект?

Проект реализует компания «Эталон» — застройщик с опытом строительства в Санкт-Петербурге. Актуальные условия от застройщика по конкретной квартире подскажем по запросу.

Что находится рядом?

Рядом — Ботанический сад Петра Великого, Аптекарский огород и Приморский парк Победы; на машине удобно добираться до Крестовский остров. Ближайшее метро — «Петроградская».